Kilchberg
Das Leben hier ist vergleichsweise eher günstig

Wie viel kostet es, in Kilchberg zu wohnen? Lohnt sich ein Umzug? Eine Studie zeigt, wo die Gemeinde im schweizweiten Vergleich steht.

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Günstig: Ein Ehepaar ohne Kinder in Läufelfingen mit 130'000 Franken Einkommen hat davon 66'500 Franken frei verfügbar.

Günstig: Ein Ehepaar ohne Kinder in Läufelfingen mit 130'000 Franken Einkommen hat davon 66'500 Franken frei verfügbar.

Keystone-SDA
(chm)

In Kilchberg lebt es sich vergleichsweise eher günstig. Eine Studie der Credit Suisse hat ergeben, dass die Gemeinde, rein aus finanzieller Sicht, zu den ungefähr 40 Prozent der attraktivsten Gemeinden in der Schweiz gehört. 

Die Bank hat in ihrer Studie «Hier lebt es sich am günstigsten» berechnet, wie viel Geld einem Haushalt in der Gemeinde als frei verfügbares Einkommen bleibt, wenn die typischen festen Ausgaben bezahlt sind. Zu diesen Ausgaben gehören einerseits die gemeindespezifischen obligatorischen Abgaben wie Steuern und andererseits Fixkosten wie Wohnkosten.

Attraktiv für alle Modellhaushalte

Im Kanton Basel-Landschaft nimmt Kilchberg bezüglich Wohnattraktivität den siebten Rang ein (unter 86 Gemeinden). Doch es gibt in Kilchberg Unterschiede je nach Haushaltssituation. Beim Vergleich dreier Modellhaushalte (Single, Ehepaar mit Kinder, Ehepaar ohne Kinder; Details zu Annahmen siehe unten) zeigt sich, dass Kilchberg für alle drei finanziell eher attraktiv ist.

Die Einkommens-, Vermögens- und Wohnsituation dieser Haushalte unterscheidet sich in der Studie (Details siehe unten). Bei allen wird aber angenommen, dass sie mit dem ÖV ins nächste Grosszentrum (Basel) zur Arbeit pendeln und dass sie ihre Kinder, falls sie welche haben, nicht fremdbetreuen lassen.

Ehepaare ohne Kinder: 51 Prozent freies Einkommen

Für ein Ehepaar ohne Kinder, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 130'000 Franken verdient und 250'000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, gehört Kilchberg zu den günstigen Gemeinden. Konkret bleibt dem kinderlosen Ehepaarhaushalt nach Abzug der obligatorischen Ausgaben und Fixkosten 66'400 Franken oder rund 51.1 Prozent des Erwerbseinkommens, was im schweizweiten Vergleich viel ist. Der Schnitt aller Gemeinden im Kanton beläuft sich auf 49 Prozent.

Der grösste Teil der Ausgaben dieses Modellhaushalt (72 Prozent) entfällt auf obligatorische Ausgaben wie Steuern, Sozialversicherungsbeiträge oder Krankenkassenprämien. Der kleinere Teil geht für andere Fixkosten wie Miete/Hypothekarzinse oder Energie drauf. Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Kilchberg für einen solchen Ehepaarhaushalt ohne Kinder schweizweit durchschnittlich günstig, bezüglich Fixkosten ist Kilchberg günstig.

Eher viel übrig für Singles

Für eine Einzelperson, die in einer Mietwohnung lebt, 80’000 Franken verdient und 100’000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, ist Kilchberg dagegen eher günstig. Bei dem angenommenen Einkommen und Vermögen bleiben diesem Modellhaushalt 39'700 Franken oder 49.6 Prozent des Erwerbseinkommens. Das ist im schweizweiten Vergleich eher viel und liegt über dem Schnitt der Gemeinden im Kanton (48 Prozent).

Auch hier machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (70 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Kilchberg für einen solchen Einpersonenhaushalt schweizweit eher teuer, bezüglich Fixkosten ist Kilchberg günstig.

Abgaben in Kilchberg generell höher als Fixkosten

Auch für ein Ehepaar mit zwei Kindern, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 110’000 Franken verdient und 200’000 Franken Vermögen sein eigen nennt,, ist Kilchberg eher günstig. Dieser Modellhaushalt hat in der Berechnung 57'600 Franken als frei verfügbares Einkommen übrig (52.4 Prozent des Erwerbseinkommens). Verglichen mit dem ganzen Land ist das eher viel und liegt über dem Schnitt der Gemeinden im Kanton (50 Prozent).

Erneut machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (67 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Kilchberg für einen solchen Ehepaarhaushalt mit zwei Kindern schweizweit eher teuer, bezüglich Fixkosten ist Kilchberg günstig.

Credit Suisse hat sich in ihrer Studie, die alle rund fünf Jahre durchgeführt wird, auf die finanziellen Gründe konzentriert, die für oder gegen Kilchberg als Wohnort sprechen. Nicht berücksichtigt sind andere Gründe, warum die 161 Einwohnerinnen und Einwohner von Kilchberg gerade in dieser Gemeinde leben.

Dieser Artikel wurde mit Unterstützung eines Algorithmus erstellt. Für die Einstufung in die Kategorien attraktiv, eher attraktiv, durchschnittlich, eher unattraktiv und unattraktiv (oder analog mit günstig/teuer etc.) teilen wir alle Gemeinden in der Schweiz in fünf gleich grosse Gruppen ein (Quintile). Das heisst: In jeder Gruppe befinden sich 20 Prozent der Gemeinden. Hier geht es zurück zur Übersicht der Gemeinden in Ihrer Region.

Zu ihrer Studie (PDF) bietet Credit Suisse ein Webtool, mit dem Sie verschiedene Haushaltssituationen für jede Gemeinde betrachten können.